Vad är kontantinsats?

När du ska köpa en bostad är det viktigt att veta att banken inte lånar ut mer än 85 % av bostadens marknadsvärde. Det betyder att du måste betala 15 % på egen hand. Dessa 15 % kallas för kontantinsats. Kontantinsatsen kan du spara ihop till, ta ett blancolån eller genom att använda vinsten från försäljningen av din befintliga bostad.

Hur betalar jag kontantinsatsen?

Du måste som sagt få din kontantinsats från någon annanstans än banken som gett dig bolånet. Men, många banker är däremot okej med att låna ut 5 - 10 % av kontantinsatsen i ett så kallat blancolån.

Andra sätt att betala kontantinsatsen är:

Kontantinsatslån tas utan säkerhet

Om du tar ett lån för att betala din kontantinsats så kan det vara bra att veta att det lånet skiljer sig en del från bostadslånet.

Gäller kontantinsatser bara bostadslån?

Det är främst när man talar om bostadslån som begreppet kontantinsats används, men en kontantinsats kan även behövas när du lånar till annat, typ en bil. När du tar ett billån blir bilen en säkerhet för banken, precis som när du tar ett lån för en bostad. När du lånar till en bil brukar dock kontantinsatsen vara något större, ofta 20 % av bilens värde.

Kontantinsats som lån när du redan är belånad

Man ska alltid funder lite innan man tar ett nytt lån. Om du redan har ett lån kan det finnas risk att din kreditvärdighet är lägre, och att du därmed får ett högre ränta på det nya lånet. Om du ska låna till en bostad, kommer det påverka din ekonomi en ganska lång tid framöver. Så se till att du kommer ha råd att betala av ditt lån.